渋谷区の有料老人ホームトラストガーデン常磐松【公式】|安心の契約内容

費用について

長期プランと月払いプランよりお選びいただけます。

長期プラン

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居室タイプ			入居時年齢	入居一時金 (非課税)	償却期間	月額利用料 (税込)
シングル		Aタイプ 20.19～21.24㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	2,130万円 2,660万円 3,200万円 3,730万円 4,260万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	326,160円 ◎内訳上乗せ介護費：123,120円管理費：127,440円食費：75,600円
		Bタイプ 22.13～22.57㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	2,400万円 3,000万円 3,600万円 4,200万円 4,800万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	326,160円 ◎内訳上乗せ介護費：123,120円管理費：127,440円食費：75,600円
		Cタイプ 25.71㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	2,660万円 3,330万円 4,000万円 4,660万円 5,330万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	328,320円 ◎内訳上乗せ介護費：123,120円管理費：129,600円食費：75,600円
ツイン	一人利用	Dタイプ 40.39～40.79㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	4,260万円 5,330万円 6,400万円 7,460万円 8,530万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	395,280円 ◎内訳上乗せ介護費：123,120円管理費：196,560円食費：75,600円
	一人利用	Eタイプ 49.53㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	5,330万円 6,660万円 8,000万円 9,330万円 10,660万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	395,280円 ◎内訳上乗せ介護費：123,120円管理費：196,560円食費：75,600円
	二人利用	Dタイプ 40.39～40.79㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	4,260万円 5,330万円 6,400万円 7,460万円 8,530万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	659,880円 ◎内訳上乗せ介護費：246,240円管理費：262,440円食費：151,200円
	二人利用	Eタイプ 49.53㎡	90歳以上 85～89歳 80～84歳 75～79歳 75歳未満	5,330万円 6,660万円 8,000万円 9,330万円 10,660万円	48ヶ月 60ヶ月 72ヶ月 84ヶ月 96ヶ月	659,880円 ◎内訳上乗せ介護費：246,240円管理費：262,440円食費：151,200円

※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥75,600（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

月払いプラン

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居室タイプ		月払い家賃（非課税）	月額利用料（税込み）	月額利用料内訳
居室タイプ		月払い家賃（非課税）	月額利用料（税込み）	管理費	上乗せ介護費	食費
シングル	Aタイプ 20.19～21.24㎡	445,000円	326,160円	127,440円	123,120円	75,600円
	Bタイプ 22.13～22.57㎡	500,000円	326,160円	127,440円	123,120円	75,600円
	Cタイプ 25.71㎡	556,000円	328,320円	129,600円	123,120円	75,600円
1人利用ツイン	Dタイプ 40.39～40.79㎡	889,000円	395,280円	196,560円	123,120円	75,600円
1人利用ツイン	Eタイプ 49.53㎡	1,112,000円	395,280円	196,560円	123,120円	75,600円
2人利用ツイン	Dタイプ 40.39～40.79㎡	889,000円	659,880円	262,440円	246,240円	151,200円
2人利用ツイン	Eタイプ 49.53㎡	1,112,000円	659,880円	262,440円	246,240円	151,200円

※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費75,600円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

その他の費用について

その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

【介護保険利用料の自己負担額】

自己負担1割の場合の基本額（30日ご利用の場合）

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要支援 1	要支援 2	要介護 1	要介護 2	要介護 3	要介護 4	要介護 5
5,886円	10,105円	17,462円	19,588円	21,844円	23,937円	26,160円

※2018年4月から適用
※上記は基本額です。このほかに、法令に定められた要件を満たした場合には、別途加算されます。詳細はお問い合わせください。
※自己負担額は介護保険の「負担割合証」に記載の割合に応じた額になります。

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